admchulym.ru - официальный сайт МО города Чулым Чулымского района Новосибирской области  |  12 декабря 2017 года, вторник  |  Для слабовидящих
Муниципальное образование город Чулым Чулымского района Новосибирской области
администрацияинтернет-приёмнаясовет депутатовмуниципальные закупки и торгивсе разделы
Администрация

Администрация

ЖКХ
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧУЛЫМА ЧУЛЫМСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 2017 ГОД.

 

 

 

 

  УТВЕРЖДАЮ:

Глава администрации

города Чулыма

___________________ А.Н.Степанов

« 27 » февраля  2017г.

 

                                                            

 

 

 

 

 

 

КОНКУРСНАЯ документация

для проведения открытого конкурса

 по отбору управляющей организации

для управления многоквартирнымИ домАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ  НА ТЕРРИТОРИИ  ГОРОДА ЧУЛЫМА ЧУЛЫМСКОГО РАЙОНА  нОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

     РАЗДЕЛ I. Информационная карта открытого конкурса …………………………………3

                                                                                                                         

     РАЗДЕЛ II.  ……………………………………………………………………………………8

Приложение:

Приложение 1 Акт о состоянии общего имущества многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса.

Приложение 2 Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса.

Приложение  3 Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса.

Приложение 4 График проведения осмотра.

Приложение 5 Проект договора управления многоквартирным домом.

Приложение 6  Форма заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Приложение 7  Расписка о получении заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

РАЗДЕЛ i.

Информационная карта открытого конкурса

 

п\п

Наименование пункта

Положения информационной карты

  1.  

Наименование организатора конкурса, контактная информация

 

Администрация города Чулыма Чулымского района Новосибирской области,

Российская Федерация, 632551, Новосибирская обл., Чулымский р-н, г. Чулым,

ул. Трудовая, д. 1

Контактное лицо: Степанов Андрей Николаевич тел. 8-383-39-775

Официальный сайт: http://www.admchulym.ru

 

  1.  

Наименование уполномоченного органа по проведению открытого конкурса, контактная информация

Администрация города Чулыма Чулымского района Новосибирской области,

Российская Федерация, 632551, Новосибирская обл., Чулымский р-н, г. Чулым,

ул. Трудовая, д. 1

Контактное лицо: Степанов Андрей Николаевич тел. 8-383-39-775

Официальный сайт: http://www.admchulym.ru 

  1.  

Вид и предмет конкурса

Конкурс является открытым. Право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными на территории города Чулыма Чулымского района Новосибирской области по адресу:

Лот №

Адрес многоэтажного дома

Год постройки

Этажность

Кол-во квартир

Площадь жилых/ коммерческих помещений

1

Ул.Зеленая 10

1955

1

7

420,7

2

Ул.Кооперативная 4

1982

2

16

713,3

3

Ул.Ленина 44

1960

2

8

341,8

4

Ул.Ломоносова 2

1979

2

20

904,6

5

Ул.Кожемякина 181

2012

3

36

1491,5

6

Ул.Энтузиастов 7

2014

3

39

1466,0

7

Ул.Семафорная 19

1997

3

27

1456,5

8

Ул.Кооперативная 40

1962

2

8

270,6

9

Ул.Сосновая 2

2015

3

57

2111,9

10

Ул. Кожемякина 185

1950

2

8

440,5

11

Ул. Кожемякина 58

2014

2

8

460,3

12

Ул. Лермонтова 12

1962

2

8

264,3

13

Ул. Мелиораторов 18

1979

2

6

268,9

14

Ул.Чулымская 16

1962

2

8

273,2

15

Ул.Энтузиастов 9

2016

3

24

913,0

 

  1.  

Объект конкурса

Общее имущество многоквартирных домов, на право управления которым, проводится конкурс.

  1.  

Размер исполнения обязательств

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и др.механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, др. параметров, а также от объема и количества обязательных работ.

от №

Адрес многоэтажного дома

Основные услуги, стоимость на 1кв.м,руб.

Стоимость услуг за год руб.

Стоимость    доп. услуг за год руб.

1

Ул.Зеленая 10

21,0

106016,4

0,0

2

Ул.Кооперативная 4

23,80

203718,5

49 988,06

3

Ул.Ленина 44

21,5

88184,40

24 978,74

4

Ул.Ломоносова 2

23,8

258 353,76

0,00

5

Ул.Кожемякина 181

19,70

352 590,6

0,0

6

Ул.Энтузиастов 7

23,9

420 448,8

0,00

7

Ул.Семафорная 19

21,7

379 272,6

0,0

8

Ул.Кооперативная 40

21,62

70 204,5

0,0

9

Ул.Сосновая 2

16,80

425759

0,0

10

Ул. Кожемякина 185

21,7

114706,2

25 002,78

11

Ул. Кожемякина 58

18,10

99 977,20

0,0

12

Ул. Лермонтова 12

18,2

57330,0

0,0

13

Ул. Мелиораторов 18

21,7

70021,5

24975,43

14

Ул.Чулымская 16

22,0

72 124,80

0,0

15

Ул.Энтузиастов 9

14,07

154 150,9

0,0

 

Цена лота в конкурсной заявке указана без учета вывоза твердых и жидких бытовых отходов

6.

Форма, сроки и порядок оплаты работ, услуг

Плата собственниками за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией.

 

7.

 

 

Участники конкурса (претенденты)

Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

 

8.

 

Преимущества, предоставляемые при участии в конкурсе

Нет

 

 

9.

 

Форма заявки на участие в конкурсе

Участник конкурса подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте в установленные сроки и время приема. Приложение 13.

10.

Требования к претендентам

  • соответствие участников конкурса требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирными домами;
  • непроведение в отношении участника конкурса процедуры банкротства либо процедуры ликвидации;
  • неприостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;
  • отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством РФ и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не вступило в силу;

отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности.

  • Наличие действующей лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (лицензия).

11.

Документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе

1) сведения и документы об участнике конкурса:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);

в) в случае, если заявка подписана не руководителем участника размещения заказа, к ней должен быть приложен документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку, на осуществление действий от имени участника размещения заказа;

2) документы или копии документов, подтверждающих соответствие участника конкурса установленным требованиям и условиям допуска к участию в конкурсе:

а) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

б) копии документов, подтверждающих соответствие участника конкурса требованиям, предъявляемых законодательством к исполнителю работ и услуг по управлению многоквартирными домами;

в) копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

3) предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммарная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) в состветствии с приложением № 4 (перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса)

4) реквизиты банковского счета для внесения владельцами помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги;

5) копии учредительных документов (для юридических лиц);

6) копия свидетельства о регистрации в налоговом органе.

7) копия  лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (лицензия).

В подтверждение финансовой устойчивости, а также отсутствия задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды по усмотрению участника размещения заказа могут быть предоставлены:

- формы: №1 «Бухгалтерский баланс» и №2 «Отчет о прибылях и убытках» за предыдущий год и последний отчетный период отчетного года, с отметкой налоговой инспекции и заверенные печатью организации;

- акт сверки, выданный ИФНС о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период, заверенный печатью организации.

12.

Срок подачи заявок на участие в конкурсе

С момента размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов до 14 часов 00 мин «03» апреля 2017 года (время Новосибирское).

13.

Место подачи заявок на участие в конкурсе (адрес):

632551 г. Чулым, ул.Трудовая 1, каб. 9; отдел  жилищно-коммунального хозяйства администрации города Чулыма  

14.

Обеспечение заявки на участие в конкурсе

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме.

15.

Реквизиты для перечисления  средств в качестве обеспечения заявки:

 

УФК по Новосибирской области (Администрация города Чулыма Чулымского района Новосибирской области)

ИНН 5442101043

КПП 544201001

л/с 05513028380

р/с 40302810300043000260

Банк: Сибирское ГУ Банка России г.Новосибирск

БИК 045004001

ОКАТО 50259501000

В текстовой части «Назначение платежа» необходимо указывать параметры, которые будут необходимы для дальнейшего учета средств на лицевом счете (лот, предмет контракта и т.д.).

16.

Дата, время и место вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

Администрация города Чулыма Чулымского района Новосибирской области

г.Чулым  632551, ул.Трудовая 1, кабинет 1

Дата: « 04»  апреля 2017 года, 10часов 00мин. (время Новосибирское)

 

17.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в конкурсе

 

Администрация города Чулыма Чулымского района Новосибирской области

г.Чулым  632551, ул.Трудовая 1, кабинет 1

Дата: « 05» апреля 2017 года 10часов 00мин.,  (время Новосибирское)

 

Конкурсная комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов требованиям, установленным конкурсной документацией.

Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать 10 рабочих дней с даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

           На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе. Конкурсная комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Текст указанного протокола в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте организатором конкурса.

Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

В случае, если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту договор управления многоквартирными домами. (Приложение 5) При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату на содержание и ремонт общего имущества, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, организатор конкурса в течение 3 месяцев проводит новый конкурс. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.

Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммарная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) в соответствии со стоимостью работ и услуг, указанной в конкурсной документации.

В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из участников конкурса не предложил большей стоимости, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. Указанный участник конкурса называет перечень дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов.

В случае, если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) равна стоимости его предложения или превышает ее, такой участник признается победителем конкурса.

В случае, если указанная общая стоимость меньше стоимости его предложения, участник конкурса обязан увеличить предложение по стоимости дополнительных работ и услуг либо определить перечень дополнительных работ и услуг таким образом, чтобы их общая стоимость была равна или превышала представленное им предложение. При выполнении указанных требований участник конкурса признается победителем конкурса.

В случае, если участник конкурса отказался выполнить вышеуказанные требования, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.

Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирными домами.

В случае, если после троекратного объявления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и наименования участника конкурса (для юридического лица), фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) ни один из участников конкурса не представил предложения по стоимости дополнительных работ и услуг, такой участник конкурса признается победителем конкурса.

18.

Подведение итогов конкурса

Администрация города Чулыма Чулымского района Новосибирской области

г.Чулым  632551, ул.Трудовая 1, кабинет 1

Дата: «06»  апреля   2017 года, 10 часов 00 мин. (время Новосибирское)

В конкурсе могут участвовать только лица, признанные участниками конкурса в соответствии с протоколом вскрытия конвертов.

Любое лицо, присутствующее при проведении конкурса, вправе осуществлять аудио-видео запись конкурса.

19.

Срок заключения договора

           Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола открытого конкурса представляет заказчику подписанный договор управления многоквартирным домом.

Организатор конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме об условиях договора управления этим домом.

 

РАЗДЕЛ II.

  1. 1.        Общие положения

 

1.1.          Наименование организатора конкурса, контактная информация:  Администрация города Чулыма Чулымского района Новосибирской области, 632551, г.Чулым, ул.Трудовая 1, кабинет 1

1.2.          Наименование уполномоченного органа по проведению открытого конкурса:

Администрация города Чулыма Чулымского района Новосибирской области, 632551, г.Чулым, ул.Трудовая 1, кабинет 1

1.3.          Конкурсная комиссия: комиссия, созданная организатором конкурса для проведения конкурсных процедур в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». Конкурсной комиссией осуществляется рассмотрение заявок на участие в конкурсе и проведение конкурса (далее – комиссия).

1.4.          Вид и предмет конкурса: открытый конкурс. Право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными на территории города Чулыма Чулымского района Новосибирской области.

 

 

 

 

1.5.          Объект конкурса: общее имущество многоквартирных домов, на право управления которым, проводится открытый конкурс.

1.6.          Участники конкурса: претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

1.7.          Законодательное регулирование. Конкурсная документация подготовлена в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

1.8.          Место, сроки и условия проведения конкурса указаны в Информационной карте конкурса.

1.9.          Размер исполнения обязательств указан  в Информационной карте конкурса.

Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.

1.10.       Форма, сроки и порядок оплаты услуг по управлению многоквартирным домом определяются в проекте договора, приведенном в приложение 5  к настоящей конкурсной документации, и указаны в Информационной карте конкурса.

1.11.       Порядок проведения осмотров объекта конкурса: организатор конкурса в соответствии с датой и временем, указанным в извещении о проведении конкурса, организуют проведение осмотра объекта конкурса претендентами и другими заинтересованными лицами.

 Порядок и график проведения осмотров указаны в приложении 4 к настоящей конкурсной документации.

 Участник конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением  договора.

1.12.       Преимуществ на участие в конкурсе не предоставляется.

 

  1. 2.        Требования к претендентам

 

2.1.          Претендентом конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе.

2.2.          Претенденты конкурса должны соответствовать следующим обязательным требованиям:

- соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многокартирными домами;

- непроведение в отношении претендента процедуры банкротства либо в отношении претендента – юридического лица  процедуры ликвидации;

- неприостановление деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

- отсутствие у претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством РФ и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не вступило в силу

- отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70% балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

- наличие действующей лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (лицензия).

- внесение претендентом на счет, указанный в информационной карте, средств в качестве обеспечения заявки на учасие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в информационной карте.

2.3.     Заказчик вправе отстранить претендента от участия в конкурсе на любом этапе его проведения вплоть до заключения договора в следующих случаях:

1.1.1       - непредоставления документов, либо установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником размещения заказа в составе заявки на участие в конкурсе;

1.1.2       -  несответствия требованиям, установленным в п.п. 2.2 настоящей конкурсной документации, установления факта проведения ликвидации участника размещения заказа юридического лица или проведения в отношении участника размещения заказа – юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

1.1.3       - установления факта приостановления деятельности претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

1.1.4       -  несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации.

2.4.          Основания для отказа допуска к участию в конкурсе являются основания, указанные в п.2.3.

1.1.5 

  1. Разъяснение положений конкурсной документации

1.2      

3.1.      При проведении конкурса какие-либо переговоры организатора конкурса или конкурсной комиссии с участником конурса не допускаются. В случае нарушения указанного положения конкурс может быть признан недействительным в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Организатор конкурса вправе давать разъяснения положений конкурсной документации.

3.2.      Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к организатору конкурса не позднее, чем за два рабочих дня до даты  окончания подачи заявок на участие в конкурсе на бумажном носителе по адресу, указанному в запросе.

3.3.      В течение одного рабочего дня со дня направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса на сайте  http://www.torgi.gov.ru/с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

 

  1. Внесение изменений в конкурсную документацию

1.3                  

4.1.      Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. В течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией на официальном сайте и направляются заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация.

4.2.     Чтобы предоставить участникам конкурса время для внесения изменений в заявки на участие в конкурсе на основании изменений, внесенных в конкурсную документацию, организатор конкурса вправе при необходимости и по своему усмотрению продлить срок подачи заявок и внести соответствующие изменения в извещение о проведении конкурса. Изменения в извещение о проведении открытого конкурса в течение двух дней размещается заказчиком на сайтеhttp://www.torgi.gov.ru/ и направляется всем участникам размещения заказа, которым была предоставлена конкурсная документация.

1.3.1                      

  1. Отказ от проведения конкурса

1.4      

5.1            В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме  выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, то конкурс в отношении данного дома не проводится.

5.2            Если организатор конкурса отказался от проведения конкурса, то организатор конкурса в течение 5 рабочих дней с даты принятия такого решения обязан опубликовать извещение об отказе от проведения конкурса и в течение 2 рабочих дней - разместить такое извещение на официальном сайте. В течение 2 рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса обязан направить или вручить под расписку всем претендентам, участникам конкурса уведомление об отказе от проведения конкурса в письменной форме, а также в форме электронных сообщений (в случае если организатору конкурса известны адреса электронной почты претендентов, участников конкурса).

5.3            Организатор конкурса возвращает претендентам, участникам конкурса средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.   

1.4.1 

  1. 6.        Требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе

 

6.1.          Заявка на участие в конкурсе (приложение  6 к конкурсной документации, далее – заявка) подается в письменной форме и должна содержать:

1)     сведения и документы об участнике конкурса:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);

в) в случае, если заявка подписана не руководителем участника размещения заказа, к ней должен быть приложен документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку, на осуществление действий от имени участника размещения заказа;

2) документы или копии документов, подтверждающих соответствие участника конкурса установленным требованиям и условиям допуска к участию в конкурсе:

а)    документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

б) копии документов, подтверждающих соответствие участника конкурса требованиям, предъявляемых законодательством к исполнителю работ и услуг по управлению многоквартирными домами;

в)    копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

3) предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммарная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) в состветствии с приложением № 4 (перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса)

4) реквизиты банковского счета для внесения владельцами помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги;

5) копии учредительных документов (для юридических лиц);

6) копия свидетельства о регистрации в налоговом органе.

7) копия  действующей лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (лицензия).

6.2.          Непредставление необходимых документов в составе заявки, наличие в документах недостоверных сведений, несоответствие претендента требованиям, установленным п.2.2, а также несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, указанным в п.6.1 является основанием для отказа допуска претендента к участию в конкурсе.

6.3.          Представленные в составе заявки документы претенденту не возвращаются.

6.4.          Одно лицо вправе подать в отношении одного лота только одну заявку.

 

  1. 7.              Подача заявок на участие в конкурсе

 

7.1.     Срок, порядок подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе.

7.1.1.      Заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, предусмотренной приложением 6 к настоящей конкурсной документации.

7.1.2.      Предоставление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнять обязательные работы и услуги за плату на содержание и ремонт общего имущества, размер которой указан в извещении о проведении конкурса, а также предоставлять коммунальные услуги.

7.1.3.       Заявки на участие в конкурсе до последнего дня срока подачи заявок на участие в конкурсе (исключая последний день подачи заявок на участие в конкурсе) подаются по адресу, указанному в извещении о проведении открытого конкурса и Информационной карте конкурса. В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, такие заявки подаются на заседании комиссии непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, по которому осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанному в извещении о проведении открытого конкурса после объявления  присутствующим при вскрытии конвертов с заявками о возможности подать заявки, изменить или отозвать поданные заявки.

7.1.4.       Заявки на участие в конкурсе, направленные по почте и поступившие в последний день окончания срока подачи заявок по адресу, по которому подаются заявки на участие в конкурсе в течение всего срока поступления заявок, за исключением последнего дня срока подачи заявок, признаются опоздавшими. Участник конкурса при отправке заявки по почте, несет риск того, что его заявка будет доставлена не в срок.

7.1.5.       По требованию претендента выдается расписка о получении такой заявки по форме согласно приложению 7.

7.1.6.      Конверты с заявками на участие в конкурсе, оформленные в соответствии с пунктом 6.1 конкурсной документации, подаются участниками размещения заказа в порядке и сроки, указанные в пункте 7.1 конкурсной документации и в Информационной карте конкурса.

7.1.7.      Заявка на участие в конкурсе представляется в запечатанном конверте. На конверте указывается наименование открытого конкурса, на участие в котором подается данная заявка, следующим образом: «Заявка на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

7.1.8.      Претенденты и организатор конкурса обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия.

7.1.9.       Если конверт с заявкой не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше, организатор конкурса не несет ответственности за утерю конверта или его содержимого или досрочное вскрытие такого конверта. В случае, если на конверте с заявкой  не указано наименование организации (для юридических лиц) или фамилия, имя, отчество (для физического лица) участника размещения заказа, либо конверт не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше,такие конверты с заявками не принимаются заказчиком и возвращаются лицу, подавшему заявку.

7.2.        Порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе, порядок внесения изменений в такие заявки.

7.2.1.      Участник размещения заказа, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе изменить или отозвать такую заявку в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе. Начало процедуры вскрытия конвертов с заявками определяется вскрытием первого конверта с конкурсной заявкой.

В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе (в случае проведения конкурса по нескольким лотам – перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, поданными в отношении каждого лота), но не раньше времени, указанного в Информационной карте, конкурсная комиссия объявляет присутствующим  участникам размещения заказа о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные конкурсные заявки до вскрытия конвертов.

Никакие изменения не могут быть внесены в заявки после начала процедуры вскрытия конвертов.

7.2.2.      Изменение конкурсной заявки должно быть подготовлено, запечатано, оформлено и доставлено в соответствии с требованиями конкурсной документации. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение". Изменения в конкурсную заявку оформляются в форме изменений (дополнений) в отдельные пункты заявки либо в виде новой редакции заявки.

7.2.3.      Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки производится в том же порядке, что и регистрация заявки.

Регистрация изменений и уведомлений об отзыве конкурсной заявки не осуществляется, если эти изменения или уведомление поступили непосредственно на заседание конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с конкурсными заявками, но до начала процедуры  вскрытия конвертов. При этом факт поступления  изменений и уведомлений об отзыве конкурсной заявки фиксируется в протоколе вскрытия конвертов.

7.2.4.      Претендент вправе отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претенденту, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором конкурса уведомления об отзыве заявки.

7.2.5.      Отзыв конкурсных заявок осуществляется на основании письменного уведомления участника об отзыве своей заявки.

7.3.         Заявки на участие в конкурсе, полученные после начала процедуры вскрытия конвертов.

1.5     Конверты с заявками, полученные после начала процедуры вскрытия конвертов, в день их поступления возвращаются организатором конкурса претендентам. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства указанным лицам в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов.              

7.4.         Обеспечение заявок на участие в конкурсе

7.4.1.           Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5% размера платы за содержание и ремонт имущества.

7.4.2.            Каждый претендент, подающий заявку на участие в конкурсе, вносит средства на счет, указанный в информационной карте.

7.4.3.           Факт внесения претендентом денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе подтверждается платежным поручением (квитанцией в случае наличной формы оплаты) с отметкой банка об оплате.

7.4.4.           В случае не внесения претендентом денежных средств в качестве обеспечения заявки, он не допускается к участию в конкурсе в соответствии с пунктом 9.4 настоящего Раздела.

7.4.5.           Организатор конкурса возвращает претендентам, участника конкурса денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе путем перечисления денежных средств на банковский счет, указанный в заявке, поданной соответствующим участником размещения заказа в следующих случаях и сроки:

  • в течение пяти рабочих дней с даты принятия организатором конкурса решения об отказе от проведения открытого конкурса;
  • в течение пяти рабочих дней дней с даты получения организатором конкурса уведомления об отзыве участником заявки на участие в конкурсе с соблюдением положений пункта 7 конкурсной документации;
  • в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе пртенденту, которому(ым) отказано в допуске к участию в конкурсе;
  • в течение пяти рабосих дней с даты утверждения протокола конкурса участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, сделавшего предложение по наивысшей стоимости дополнительных работ и услуг;
  • в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов участникам размещения заказа, заявки на участие в конкурсе которых получены после начала процедуры вскрытия конвертов;
  • победителю конкурса и претенденту, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты представления организатору конкурса подписанного побидителем проетк договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств;
  • единственному участнику конкурса в течение 5 рабочих дней с даты предоставления организатору конкурса подписанного им проекта договора управления многквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств.

7.4.6.           Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются в случае уклонения от заключения договора.

1.5.1   

  1. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе

 

8.1.          Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подать заявку на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки до начала процедуры вскрытия конвертов.

Конкурсная комиссия вскрывает все конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до начала процедуры вскрытия конвертов.

8.2.          Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

8.3.          Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) каждого претендента, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией, объявляются при вскрытии конвертов и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

8.4.          При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе конкурсная комиссия вправе потребовать от претендента, присутствующего на ее заседании, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе. Конкурсная комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к претендентам. Не допускается изменять предусмотренные конкурсной документацией требования к претендентам. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

8.5.          Протокол вскрытия конвертов ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов. Протокол размещается на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru/ организатором конкурса в день его подписания.

8.6.          Организатор конкурса обязан осуществлять аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любое лицо, присутствующее при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись процедуры вскрытия.

8.7.          Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после начала процедуры вскрытия конвертов, в день их поступления возвращаются организатором конкурса претендентам. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства указанным лицам в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов.

  1. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе

9.1.           Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также соответствие претендентов требованиям, установленным в пункте 2 конкурсной документации.

9.2.            Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать десять дней с даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

9.3.            На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение:

  • § о признании претендента участником конкурса;
  • § об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе.

9.4.           Участник конкурса не будет допущен к участию в конкурсе в случае:

-        предоставления не в полном объеме документов, определенных конкурсной документацией и Информационной картой открытого конкурса или в документах конкурсной заявки имеются недостоверные сведения;

-        несоответствия требованиям, установленным в пункте 2 конкурсной документации;

-        отсутствие платежного поручения с отметкой банка об оплате денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

-        несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации.

Если в документах, входящих в состав заявки на участие в конкурсе, имеются расхождения между обозначением сумм прописью и цифрами, то комиссией принимается к рассмотрению сумма, указанная прописью.

9.5.          В случае, если участником конкурса признан один претендент, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает ему договор управления многоквартирным домом. При этом стоимость договора управления многоквартирным домом определяется на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом. При непредоставлении организатору конкурса в срок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного участником конкурса проекта договора управления многоквартирным домом, а также обеспечения исполнения обязательств, такой участник конкурса признается уклонившимся от заключения проект договора управления многоквартирным домом и средства, внесенные им в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, ему не возвращаются.

9.6.          В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, организатор конкурса в течение 3 месяцев проводит новый конкурс. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

9.7.          Результаты рассмотрения заявок на участие в конкурсе комиссией оформляется протоколом рассмотрения заявок, который после окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается заказчиком на сайте  http://www.torgi.gov.ru/

9.8.   Конкурсная комиссия не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок, информирует участников конкурса о принятых ею решениях.

9.9.  Конкурсная комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов требованиям, установленным пунктом 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 февраля2006 г. № 75).

1.5.2       На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным пунктом 18 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 февраля2006 г. № 75). Конкурсная комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Текст указанного протокола в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru/  организатором конкурса.

Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

1.5.3 

  1.  Порядок проведения конкурса

 

1.5.4       10.1. Участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящих в лот) в соответствии со стоимостью работ и услуг, указанной в конкурсной документации. В случае если после троектратного объявления последнего предложения о наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из участников конкурса не предложил большей стоимости, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.

10.2.        Участник конкурса, указанный в п. 10.2. называет перечень дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса-отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов.

10.3.       В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса – суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) равна стоимости его предложения или превышает ее, такой участник признается победителем конкурса. В случае если указанная общая стоимость меньше стоимости его предложения, участник конкурса обязан увеличить предложение по стоимости дополнительных работ и услуг либо определить перечень дополнительных работ и услуг таким образом, чтобы их общая стоимость была равна или превышала представленное им предложение. При выполнении указанных требований участник конкурса признается победителем конкурса.

10.4.       В случае если участник конкурса отказался выполнить требования, предусмотренные пунктом 10.3. конкурсной документации, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. В указанном случае победитель конкурса определяется в порядке, установленном п.10.2.-10.3.

1.5.5       Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.

10.5.       В случае если после троекратного объявления в соответствии с пунктом 10.2. конкурсной документации размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и наименования участника конкурса (для юридического лица), фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) конкурса ни один из участников конкурса не представил предложения по стоимости дополнительных работ и услуг, такой участник признается победителем конкурса.

10.6.       Конкурсная комиссия ведет протокол конкурса, который подписывается в день проведения конкурса.Указанный протокол составляется в 3-х экземплярах, один остается у организатора конкурса.

10.7.       Указанный протокол размещается заказчиком в течение 1 рабочего дня с даты его подписания на сайте http://www.torgi.gov.ru/ 

10.8.       Организатор конкурса в течение  трех рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом.

Текст протокола протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте  http://www.torgi.gov.ru/   в течение одного дня. Текст протокола конкурса публикуется организатором конкурса в официальном печатном издании в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса.

 

  1. Заключение договора управления многоквартирными домами по результам открытого конкурса

 

11.1.       Срок заключения договора

11.1.1.   Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса предоставляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

В случае, если победитель конкурса в срок, предусмотренный п.11.1.1. настоящей конкурсной документации, не предоставил организатору конкурса подписанный проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным.

11.1.2.   В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить договор, а также возместить убытки, причененных уклонением от заключения договора.

11.1.3.   В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причененных уклонением от заключения договора.

11.1.4.   В случае уклонения от заключения договора управления многоквартирными домами средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

11.2.      Размер и срок предоставления обеспечения исполнения обязательств.

11.2.1.   Договор заключается только после предоставления победителем конкурса, с которым заключается договор, обеспечения исполнения обязательств.

Обеспечение реализуется в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирными домами, в том числе в случае невыполнения обязательств по оплате за потребленные энергоресурсы энергоснабжающим организациям, а также в случае причинения управляющей организацией вреда общему имуществу.

Мерами по обеспечению исполнения обязательств могут являться:

- страхование ответственности управляющей организации;

- безотзывная банковская гарантия;

- залог депозита.

1.5.6        Способ обеспечения исполнения договора из перечисленных в настоящей части способов определяется участником конкурса самостоятельно.

11.2.2.   Размер обеспечения исполнения обязательств устанавливается в размере 5% от цены договора управления многоквартирным домом, подлежащей уплате собственниками помещений в течение года.

11.3.      Права и обязанности победителя конкурса

11.3.1.  Договор на управление многоквартирным домом заключается на условиях указанных участником конкурса заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации.

11.3.2.   Победитель конкурса в течение 10 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные договоры управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирных домах для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 ГК РФ.

11.4.      Права и обязанности организатора конкурса

11.4.1.  Организатор конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомляет всех собственников помещений в  многоквартирном доме об условиях договора управления этим домом путем размещения договора в местах, удобных для ознакомления (доски объявлений, подъезды многоквартирных домов или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом).

11.4.2.  После определения победителя конкурса в течение срока, предусмотренного для заключения договора на управление многоквартирным домом, организатор конкурса вправе отказать в заключении договора с победителем конкурса, по следующим основаниям:

  • проведения процедуры ликвидации юридического лица - победителя конкурса или проведения в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;
  • приостановления деятельности указанных лиц в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
  • предоставления указанными лицами ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 6 Конкурсной документации;
  • нахождения имущества указанных лиц под арестом, наложенным по решению суда, если на момент истечения срока заключения договора балансовая стоимость арестованного имущества превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

11.4.3.  Организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении уклоняющегося победителя конкурса от заключения договора управления, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в случае, если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора в соответствии с пунктом 11.3. Конкурсной документации. При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным.

11.5.     Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом.

1.5.7     Обязательства сторон по договору управления многоквартирным домом могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

1.5.8                     

  1. Обеспечение защиты прав и законных интересов участников конкурса

1.5.9                 12.1. Действия (бездействия) организатора конкурса, конкурсной комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

1.5.10              12.2. В случае возникновения любых противоречий, претензий, разногласий и споров, связанных с проведением конкурса, организатор конкурса и конкурсная комиссия предпринимают усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке.

1.5.11    

13. Информационная карта конкурса

Информация и данные для конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами конкретизируют положения Конкурсной документации. При возникновении противоречия между положениями, закрепленными в Конкурсной документации, и настоящей Информационной карте, применяются положения Информационной карты.

 

1.5.12               14. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств

1.5.13       Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств составляет не более 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией проектов договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления многоквартирным домом с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату.

1.5.14                

1.5.15               15. Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом

1.5.16                

Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом предусматривают:

1)     обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственников помещений в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;

2)     право собственников помещений в многоквартирном доме за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.

         

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область

Чулымский район, г.Чулым,

 ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул. Зеленая 10

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

            3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   1955

5. Степень износа по данным государственного технического учета  -63%  октябрь 2013г

6. Степень фактического износа 

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  1

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир  7

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем                                                                                                             куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  420,7   кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)    420,7     кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)               0        кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)   0 кв. м

20. Количество лестниц  0                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
                 0  кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров  0кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                                                                                   кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 

 

2. Наружные и внутренние капитальные стены

щитосборные

удовлетворительное

3. Перегородки

деревянные

 

4. Перекрытия

деревянные

удовлетворительное

Чердачные

Междуэтажные

 

 

Подвальные

 

 

(другое)

 

 

5. Крыша

шифер

удовлетворительное

6. Полы

Дощатые, окрашены

удовлетворительное

7. Проемы

2-ные, глухие

перекос

Окна

Двери

простые

удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

удовлетворительное

Внутренняя

Наружная

 

 

 

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

 

 

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

 

 

Электроснабжение

Проводка скрытая

удовлетворительное

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

 

 

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

централизованное

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной) печи

 

 

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

20

 

г.

М.П

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область

Чулымский район, г.Чулым,

 ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул. Кооперативная 4

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   1982

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа  -

7. Год последнего капитального ремонта  -

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу   -

9. Количество этажей  2

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир  16

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем  2879,0                                                                                                куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  760,2   кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  713,3кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                       кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  46,9кв. м

20. Количество лестниц  2                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)  кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров  46,9                                                                                                                   кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                                                                                   кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)  54:30:010127:90

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 Ленточный блочный

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

блочные

удовлетворительное

3. Перегородки

кирпичные

удовлетворительное

4. Перекрытия

 

железобетонные

 

удовлетворительное

Чердачные

Междуэтажные

железобетонные

удовлетворительное

Подвальные

 

 

(другое)

 

 

5. Крыша

шифер

удовлетворительное

6. Полы

Дощатые, окрашены

удовлетворительное удовлетворительное

7. Проемы

2-ные,

 

Окна

Двери

филенчатые

удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

удовлетворительное

Внутренняя

Наружная

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

 

 

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

Электроснабжение

 

 

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

 

 

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

централизованное

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной) печи

 

 

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П

 

 

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область

Чулымский район, г.Чулым,

 ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул. Ленина 44

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   1960

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа 

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  2

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир  8

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем  1632,0                                                                                                куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками   374,7 кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  343,3кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)             -          кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  кв. м

20. Количество лестниц  2                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
                  31,4кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров                          кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                                                                                   кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)  54:30:010125:129

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 Бутовый ленточный

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

удовлетворительное

3. Перегородки

деревянные

удовлетворительное

4. Перекрытия

 

Деревянные,отепленные

 

удовлетворительное

Чердачные

Междуэтажные

деревянные

удовлетворительное

Подвальные

 

 

(другое)

 

 

5. Крыша

шифер

удовлетворительное

6. Полы

Дощатые, окрашены

удовлетворительное

7. Проемы

2-ные,

удовлетворительное

Окна

Двери

филенчатые

удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

удовлетворительное

Внутренняя

Наружная

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

 

 

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

Электроснабжение

 

 

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

 

 

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

централизованное

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной) печи

 

 

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П.

 

 

 

 

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область

Чулымский район, г.Чулым,

 ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул. Ломоносова 2

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   1979

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа 

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  2

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир  20

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем  3757,0                                                                                                куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками   958,5 кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  904,6 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                -       кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  кв. м

20. Количество лестниц  2                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
                                 53,9 кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров    53,9 кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)          -                                                                                                                                         кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома   1725 кв.м.

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 сваи

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

удовлетворительное

3. Перегородки

кирпичные

удовлетворительное

4. Перекрытия

 

железобетонные

 

удовлетворительное

Чердачные

Междуэтажные

 

удовлетворительное

Подвальные

 

 

(другое)

 

 

5. Крыша

шифер

удовлетворительное

6. Полы

Дощатые

 

7. Проемы

2-ные,глухие

удовлетворительное

Окна

Двери

простые

 

(другое)

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

удовлетворительное

Внутренняя

Наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

Электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

Выгреб

удовлетворительное

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

централизованное

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной) печи

 

 

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область, Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул. Кожемякина 181

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   2012

5. Степень износа по данным государственного технического учета ______0%______

6. Степень фактического износа  -

7. Год последнего капитального ремонта  -

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу   -

9. Количество этажей  3

10. Наличие подвала  да

11. Наличие цокольного этажа  -

12. Наличие мансарды  -

13.Наличие мезонина  -

14. Количество квартир  36

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем   5865,0                                                                                        куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  1491,5  кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  1491,5 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                -      кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)             кв. м

20. Количество лестниц - 9ш т.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
     140,7                кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров  140,7                                                                                                      кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                                                                                                           кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома   771,5

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 Свайный с монолитным железобетонным ростверком,цоколь из кирпича

 хорошее

2. Наружные и внутренние капитальные стены

Кирпичные,утеплитель пенополистирол

хорошее

3. Перегородки

Кирпичные, «Сибит»

 хорошее

4. Перекрытия

 

Сборные, железобетонные

 

хорошее

Чердачные

Междуэтажные

Сборные, железобетонные

хорошее

Подвальные

Сборные, железобетонные

хорошее

(другое)

 

 

5. Крыша

профнастил

хорошее

6. Полы

Деревянные, линолеум, керамические

хорошее

7. Проемы

Пластиковые с 3-х камерным стеклопакетом

хорошее

Окна

Двери

Однопольные, металлические

хорошее

(другое)

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

хорошее

Внутренняя

Наружная

 

 

(другое)

 

 

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

хорошее

Электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

хорошее

горячее водоснабжение

 

хорошее

Водоотведение

Выгреб

 

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

централизованное

хорошее

отопление (от домовой котельной) печи

 

 

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область

Чулымский район, г.Чулым,

 ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул.Энтузиастов 7

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   2014

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа   0%

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  3

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа  есть

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир 39

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем   6823                                                                                                  куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками   1630,3 кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)   1474,7кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                -       кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  кв. м

20. Количество лестниц  9                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) 155,6 кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров    155,6 кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)          -                                                                                                                                         кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома  2520,0 кв.м.

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)  54:30:010145:476

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 Свайный с  монолитным железобетонным роствергом

хорошее

2. Наружные и внутренние капитальные стены

Кирпичные, утеплитель пенополистирол, металлосайдинг

хорошее

3. Перегородки

Кирпичные, «Сибит»

хорошее

4. Перекрытия

 

Сборные железобетонные

хорошее

Чердачные

Междуэтажные

Сборные железобетонные

хорошее

Подвальные

Сборные железобетонные

хорошее

(другое)

 

 

5. Крыша

металлопрофиль

хорошее

6. Полы

Мозаичнобетонные, керамические

хорошее

7. Проемы

3-х камерные, пластиковые

хорошее

Окна

Двери

двупольные, металлические

хорошее

(другое)

 

хорошее

8. Отделка

Штукатурка,  обои

хорошее

Внутренняя

Наружная

 

хорошее

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

есть

 

ванны напольные

Электроплиты

есть

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

есть

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

Электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

Выгреб

удовлетворительное

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

централизованное

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной) печи

 

 

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская областьЧулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул.Семафорная 19

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   1997

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа  -

7. Год последнего капитального ремонта  -

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  -

9. Количество этажей  3

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа  -

12. Наличие мансарды  -

13. Наличие мезонина  -

14. Количество квартир  27

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем  6047,0                                                                                         куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  1605,3   кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) 1456,5 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                       кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  135,5кв. м

20. Количество лестниц  6                                                                                               шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
135,5кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров  135,5кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)                                                                                                                                                                           кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)  54:30:010109:15

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

 

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

 

1. Фундамент

 Ленточный блочный

удовлетворительное

 

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

удовлетворительное

 

3. Перегородки

кирпичные

удовлетворительное

 

4. Перекрытия

 

железобетонные

 

удовлетворительное

 

Чердачные

 

Междуэтажные

железобетонные

удовлетворительное

 

Подвальные

 

 

 

(другое)

 

 

 

5. Крыша

шифер

удовлетворительное

 

6. Полы

Дощатые, окрашены

удовлетворительное

 

7. Проемы

2-ные,

 

 

Окна

 

Двери

филенчатые

удовлетворительное

 

(другое)

 

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

удовлетворительное

 

Внутренняя

 

Наружная

 

 

 

(другое)

 

 

 

 

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

 

ванны напольные

 

Электроплиты

 

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

 

Сигнализация

 

 

 

Мусоропровод

 

 

 

Лифт

 

 

 

Вентиляция

 

 

 

(другое)

 

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

 

Электроснабжение

 

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

 

горячее водоснабжение

 

 

 

Водоотведение

 

 

 

Газоснабжение

 

 

 

отопление (от внешних котельных)

централизованное

удовлетворительное

 

отопление (от домовой котельной) печи

 

 

 

Калориферы

 

 

 

АГВ

 

 

 

(другое)

 

 

 

11. Крыльца

 

 

             

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область

Чулымский район, г.Чулым,

 ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул. Кооперативная 40

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   1962

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа 

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  2

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир  8

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имуществ

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем                                                                                                             куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками    286,8 кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  270,6 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                -       кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  кв. м

20. Количество лестниц  2                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
                             16,24 кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров  16,24 кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)          -                                                                                                                                         кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома       кв.м.

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

 

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 ленточный

Трещины

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

Трещины

3. Перегородки

деревяные

удовлетворительное

4. Перекрытия

 

Деревянные,отепленные

 

удовлетворительное

Чердачные

Междуэтажные

 

удовлетворительное

Подвальные

 

 

(другое)

 

 

5. Крыша

шифер

удовлетворительное

6. Полы

Дощатые

 

7. Проемы

2-ные,глухие

удовлетворительное

Окна

Двери

простые

 

(другое)

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

удовлетворительное

Внутренняя

Наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

Электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

 

 

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

централизованное

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной) печи

 

 

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П.

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область

Чулымский район, г.Чулым,

 ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул.Сосновая 2

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   2015

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа   0%

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  3

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир 57

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем   9164                                                                                                  куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками   2345 кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)   2 111,9кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                -       кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  кв. м

20. Количество лестниц  4                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) 142,6 кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров    142,6 кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)          -                                                                                                                                         кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома  3600,0 кв.м.

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)  54:30:010145:558

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 Свайный с  монолитным железобетонным роствергом , цоколь из кирпича

хорошее

2. Наружные и внутренние капитальные стены

Кирпичные, утеплитель пенополистирол, металлосайдинг

хорошее

3. Перегородки

Ячеистые блоки  «Сибит»

хорошее

4. Перекрытия

 

Сборные железобетонные плиты

хорошее

Чердачные

Междуэтажные

Сборные железобетонные плиты

хорошее

Подвальные

Сборные железобетонные плиты

хорошее

(другое)

 

 

5. Крыша

Оцинкованный профнастил

хорошее

6. Полы

Мозаичнобетонные, керамические

хорошее

7. Проемы

3-х камерные, пластиковые

хорошее

Окна

Двери

двупольные, металлические

хорошее

(другое)

 

хорошее

8. Отделка

Штукатурка,  обои, покраска

хорошее

Внутренняя

Наружная

 

хорошее

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

есть

 

ванны напольные

Электроплиты

есть

 

телефонные сети и оборудование

-

 

сети проводного радиовещания

-

 

Сигнализация

-

 

Мусоропровод

-

 

Лифт

-

 

Вентиляция

есть

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

Электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

Выгреб

удовлетворительное

Газоснабжение

Природный газ

 

отопление (от внешних котельных)

 

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной) печи

От модульной котельной

 

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

железобетонные

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П

Утверждаю:

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская областьЧулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул. Кожемякина 185

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   1950

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа 

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  2

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир  8

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
            16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем  1959,0                                                                                                куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками    487,0 кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  440,5 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                       кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  кв. м

20. Количество лестниц  2                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
                    46,5кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров                                                                                                                            кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)          -                                                                                                                                         кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Бетонный, ленточный

Не удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

трещины

3. Перегородки

деревяные

удовлетворительное

4. Перекрытия

 

деревянные

 

удовлетворительное

Чердачные

Междуэтажные

деревянные

удовлетворительное

Подвальные

 

 

(другое)

 

 

5. Крыша

шифер

удовлетворительное

6. Полы

Дощатые, окрашены

удовлетворительное

7. Проемы

2-ные, двойные

удовлетворительное

Окна

Двери

простые

удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

удовлетворительное

Внутренняя

Наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

Электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

 

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

Выгреб

удовлетворительное

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

централизованное

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной) печи

 

 

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

       

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская областьЧулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул.Кожемякина 58

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   2014

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа   0%

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  2

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир 8

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем   2096                                                                                                  куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками   512,7 кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)   269,5 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                -       кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  кв. м

20. Количество лестниц  2                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
                                 52,4 кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров    52,4 кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)          -                                                                                                                                         кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома  1600,0 кв.м.

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)  54:30:010110:524

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 Свайный с  монолитным железобетонным роствергом

хорошее

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

хорошее

3. Перегородки

Кирпичные, «Сибит»

хорошее

4. Перекрытия

 

Сборные железобетонные

хорошее

Чердачные

Междуэтажные

Сборные железобетонные

хорошее

Подвальные

Сборные жэелезобетонные

хорошее

(другое)

 

 

5. Крыша

профнастил

хорошее

6. Полы

Мозаичнобетонные, керамические

хорошее

7. Проемы

3-х камерные, пластиковые

хорошее

Окна

Двери

Однопольные, металлические

хорошее

(другое)

 

хорошее

8. Отделка

Штукатурка, побелка, обои

хорошее

Внутренняя

Наружная

 

хорошее

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

Электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

Выгреб

удовлетворительное

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

централизованное

удовлетворительное

отопление (от домовой котельной) печи

 

 

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская областьЧулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул. Лермонтова 12

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   1962

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа 

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  2

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир  8

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем 1117,0                                                                                                 куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками    288,5 кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  264,3 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                 -      кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  кв. м

20. Количество лестниц  2                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
             24,2           кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров    24,2кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)          -                                                                                                                                         кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 бетон

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

Трещины, выбоины

3. Перегородки

деревянные

 неудовлетворительное

4. Перекрытия

 

Деревянные,отепленные

 

удовлетворительное

Чердачные

Междуэтажные

деревянные

удовлетворительное

Подвальные

 

 

(другое)

 

 

5. Крыша

шифер

удовлетворительное

6. Полы

Дощатые, окрашены

удовлетворительное

7. Проемы

2-ные,

удовлетворительное

Окна

Двери

простые

удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

удовлетворительное

Внутренняя

Наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

Электроснабжение

холодное водоснабжение

 

 

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

 

 

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

 

 

отопление (от домовой котельной) печи

печное

удовлетворительное

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская областьЧулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

«

27»

20

     февраля

 

20

17

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул. Мелиораторов 18

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   1979

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа 

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  2

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир  8

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
             16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем 1173,0                                                                                                 куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками    268,9 кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  268,9 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                 -      кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  кв. м

20. Количество лестниц  2                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
             22,7           кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров    22,7                                                                                                                 кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)          -                                                                                                                                         кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 Блочный, ленточный

хорошее

2. Наружные и внутренние капитальные стены

блочные

хорошее

3. Перегородки

кирпичные

хорошее

4. Перекрытия

 

железобетонное

хорошее

Чердачные

Междуэтажные

железобетонное

хорошее

Подвальные

 

 

(другое)

 

 

5. Крыша

шифер

Требуется ремонт

6. Полы

Дощатые, окрашены

хорошее

7. Проемы

2-ные,

 

Окна

Двери

простые

 

(другое)

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

хорошее

Внутренняя

Наружная

 

 

(другое)

 

 

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

Электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

удовлетворительное

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

 

 

Газоснабжение

Природный газ в 3-х квартирах

удовлетворительное

отопление (от внешних котельных)

 

 

отопление (от домовой котельной) печи

централизованное

удовлетворительное

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская областьЧулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул. Чулымская 16

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки   1962

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа 

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  2

10. Наличие подвала  нет

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир  8

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем 1117,0                                                                                                 куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками    297,3кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  273,2 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                 -      кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  кв. м

20. Количество лестниц  2                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
             24,1           кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров    24,1                                                                                                                 кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)          -                                                                                                                                         кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома   950,0

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 бетон

удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

Трещины, выбоины

3. Перегородки

деревянные

 неудовлетворительное

4. Перекрытия

 

Деревянные,отепленные

 

удовлетворительное

Чердачные

Междуэтажные

деревянные

удовлетворительное

Подвальные

 

 

(другое)

 

 

5. Крыша

шифер

удовлетворительное

6. Полы

Дощатые, окрашены

удовлетворительное

7. Проемы

2-ные,

удовлетворительное

Окна

Двери

простые

удовлетворительное

(другое)

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

удовлетворительное

Внутренняя

Наружная

 

 

(другое)

 

 

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

удовлетворительное

Электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

 

горячее водоснабжение

 

 

Водоотведение

выгреб

 

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

 

 

отопление (от домовой котельной) печи

централизованное

удовлетворительное

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

 

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П

 

 

 

 

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                              А.Н.Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская областьЧулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома  ул.Энтузиастов  9

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) 

3. Серия, тип постройки 

4. Год постройки  2016

5. Степень износа по данным государственного технического учета 

6. Степень фактического износа 

7. Год последнего капитального ремонта 

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 

9. Количество этажей  3

10. Наличие подвала  да

11. Наличие цокольного этажа 

12. Наличие мансарды 

13. Наличие мезонина 

14. Количество квартир 24

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания 

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем 4677,0                                                                                                 куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками    1111,9кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир)  913,0кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                 -      кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)  кв. м

20. Количество лестниц  3                                                                                                     шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
             198,9         кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров    198,9                                                                                                               кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)          -                                                                                                                                         кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома  

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

 сваи

хорошее

2. Наружные и внутренние капитальные стены

кирпичные

хорошее

3. Перегородки

кирпичные

хорошее

4. Перекрытия

 

Железобетонные многопустотные плиты

 

Чердачные

Междуэтажные

деревянные

 

Подвальные

 

 

(другое)

 

хорошее

5. Крыша

металлопрофиль

хорошее

6. Полы

Бетонные, линолеум

 

7. Проемы

пластиковые

хорошее

Окна

Двери

металлические

хорошее

(другое)

 

 

8. Отделка

Штукатурка, побелка

хорошее

Внутренняя

Наружная

 

хорошее

(другое)

 

 

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

хорошее

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

 

 

ванны напольные

Электроплиты

 

 

телефонные сети и оборудование

 

 

сети проводного радиовещания

 

 

Сигнализация

 

 

Мусоропровод

 

 

Лифт

 

 

Вентиляция

 

 

(другое)

 

 

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Проводка скрытая

хорошее

 

Электроснабжение

холодное водоснабжение

централизованное

 

горячее водоснабжение

 

хорошее

Водоотведение

выгреб

 

Газоснабжение

 

 

отопление (от внешних котельных)

 

хорошее

отопление (от домовой котельной) печи

централизованное

 

Калориферы

 

 

АГВ

 

 

(другое)

 

 

11. Крыльца

имеются

хорошее

 

 

 

 

 

 

 

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

 

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                           А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

ЛОТ № 1

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме,            ул. Зеленая 10 ,  общей площадью 420,7 кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Зеленая 10  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Зеленая 10

 

Этажность

1

 

Общая площадь помещений, в том числе:

420,7

 

площадь жилых помещений

420,7

 

площадь нежилых помещений

0

 

Наименование работ и услуг

 Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата(рублей).

Цена на  1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

50534,48

10,01

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

3735,83

0,74

3

Санитарное содержание  помещений

 

 

0,00

0,00

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

 

0,00

0,00

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

 

 

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

6562,93

1,30

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

 

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

 

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

 

 

 

 

очистка контейнерной площадки

 

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

 

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

 

 

 

 

уборка контейнерной площадки

 

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

3937,76

0,78

 

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

1413,56

0,28

Итого стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества

 

 

 

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

 

13,11

 

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

14,42

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

15,86

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

17,4

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

19,14

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

21,00

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

106016,4

21,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №  2

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                           А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

ЛОТ № 2

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений  в  многоквартирном доме, ул.Кооперативная 4 ,общей площадью 713,3 кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Кооперативная 4  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Кооперативная 4

 

Этажность

2

 

Общая площадь помещений, в том числе:

713,3

 

площадь жилых помещений

 

 

площадь нежилых помещений

0

 

Наименование работ и услуг

 Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата(рублей).

Цена на  1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

8,16

8,16

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

0,74

0,74

3

Санитарное содержание  помещений

 

1,18

1,18

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

19687,08

2,30

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

6676,48

0,78

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

2396,68

0,28

8

Управление многоквартирным домом

 

 

1,23

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

14,67

 

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

16,14

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

17,75

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

19,5

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

21,45

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

23,60

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,20

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

203718,5

23,80

 

 

 

 

 

Приложение 3

перечень

Дополнительных работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом конкурса

 

 

 № п/п

Перечень дополнительных работ, услуг

Периодичность или объемы их выполнения

Годовая стоимость работ  (размер платы) в руб. по

Стоимость работ и услуг в месяц на 1 кв.м. площади помещений, руб.

1

Установка коллективных приборов холодной воды (длительность платежа 1  финансовый год)

 

49 988,06

5,84

 

 

 

Приложение №  2

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                           А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

ЛОТ № 3

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, ул Ленина 44, общей площадью       

   341,8 кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Ленина 44  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Ленина 44

 

Этажность

2

 

Общая площадь помещений, в том числе:

341,8

 

площадь жилых помещений

 

 

площадь нежилых помещений

0

 

Наименование работ и услуг

 Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата(рублей).

Цена на  1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

27152,59

6,62

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

3035,17

0,74

3

Санитарное содержание  помещений

 

4798,85

1,17

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

9515,70

2,32

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

3199,25

0,78

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

1148,45

0,28

8

Управление многоквартирным домом

 

5003,95

1,22

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

13,13

 

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

14,44

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

15,88

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

17,50

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

19,25

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

21,20

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,30

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

88 184,40

21,50

 

 

 

 

 

 

Приложение №  2

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                           А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

ЛОТ № 4

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, ул Ломоносова 2 общей площадью           904,6 кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Ломоносова 2 и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Ломоносова 2

 

Этажность

2

 

Общая площадь помещений, в том числе:

904,6

 

площадь жилых помещений

 

 

площадь нежилых помещений

0

 

Наименование работ и услуг

 Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата(рублей).

Цена на  1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

88578,42

8,16

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

8032,85

0,74

3

Санитарное содержание  помещений

 

12809,14

1,18

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

24966,95

2,30

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

8467,05

0,78

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

3039,45

0,28

8

Управление многоквартирным домом

 

13351,90

1,23

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

14,67

 

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

16,14

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

17,75

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

19,50

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

21,45

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

23,60

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,2

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

258 353,76

23,80

 

 

 

 

Приложение №  2

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                           А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

ЛОТ № 5

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников  помещений в  многоквартирном доме, ул.Кожемякина 181 общей площадью          1491,5кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Кожемякина 181  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Кожемякина 181

 

Этажность

3

 

Общая площадь помещений, в том числе:

1491,5

 

площадь жилых помещений

1491,5

 

площадь нежилых помещений

0

 

Наименование работ и услуг

 Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата(рублей).

Цена на  1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

113 652,3

6,35

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

14 318,4

0,8

3

Санитарное содержание  помещений

 

16 287,18

0,91

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

27 383, 94

1,53

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

12 707,58

0,71

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

4 474,5

0,25

8

Управление многоквартирным домом

 

26 668,02

1,49

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

12,04

 

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

13,24

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

14,56

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

16,0

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

17,6

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

19,40

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,30

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

352 590,60

19,70

 

 

 

Приложение №  2

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                           А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

ЛОТ № 6

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, ул. Энтузиастов 7 общей площадью          1466,0 _____ кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Энтузиастов 7  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Энтузиастов 7

 

Этажность

3

 

Общая площадь помещений, в том числе:

 

 

площадь жилых помещений

1466,0

 

площадь нежилых помещений

569,5

 

Наименование работ и услуг

 Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата(рублей).

Цена на  1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

143550,72

8,16

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

13018,08

0,74

3

Санитарное содержание  помещений

 

20758,56

1,18

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

40461,60

2,30

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

13721,76

0,78

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

4925,76

0,28

8

Управление многоквартирным домом

 

21638,16

1,23

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

14,67

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ  №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

16,13

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

17,74

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

19,5

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

 

21,45

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

23,60

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,30

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

420 448,8

23,9

 

 

 

 

Приложение №  2

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                           А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

ЛОТ № 7         

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений  в  многоквартирном доме, ул. Семафорная 19 общей площадью  1456,5 кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Семафорная 19  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул.  Семафорная 19 

 

Этажность

3

 

Общая площадь помещений, в том числе:

1456,5

 

площадь жилых помещений

1456,5

 

площадь нежилых помещений

0

 

Наименование  работ и услуг

Периодичность  выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата (рублей).

Цена на  1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

135 104,94

7,73

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

13 982,4

0,8

3

Санитарное содержание  помещений

 

15 730,2

0,9

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

26 741,34

1,53

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

12 409,38

0,71

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

4 369,5

0,25

8

Управление многоквартирным домом

 

24 119,64

1,38

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

13,3

 

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

14,63

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

16,1

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

17,70

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

19,47

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

21,40

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,30

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

379 272,60

21,70

 

 

 

 

 

 

Приложение N 2

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                             А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

 

27

февраля

20

17

г.

ЛОТ № 8

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников в  многоквартирном доме, ул Кооперативная 40 общей площадью           270,6 кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Кооперативная 40  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Кооперативная 40

 

Этажность

2

 

Общая площадь помещений, в том числе:

270,6

 

площадь жилых помещений

 

 

площадь нежилых помещений

0

 

Перечень видов работ и услуг

Условия выполнения работ, оказания услуг

Стоимость работ и услуг  в год, руб.

Цена на  1 кв.м. общей площади жилых помещений    в месяц, руб.

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

24 094,22

7,42

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

2 175,62

0,67

3

Санитарное содержание  помещений

 

3 484,24

1, 073

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щиков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

6 786,64

2,09

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

2 305 51

0,71

 

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

831,28

0,256

 

Управление многоквартирным домом

 

3 636,86

1,12

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

43 285,17

13,33

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

14,66

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

16,10

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

17,70

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

19,47

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

21,42

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

23,60

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,20

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

70 204,50

21,62

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                           А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

ЛОТ № 9

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, ул Сосновая  общей площадью        2111,9 _____ кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Сосновая 2  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Сосновая 2

 

Этажность

3

 

Общая площадь помещений, в том числе:

 

 

площадь жилых помещений

2111,9

 

площадь нежилых помещений

142,6

 

Наименование работ и услуг

 Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата(рублей).

Цена на  1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

154 844,5

6,11

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

20 274,4

0,8

3

Санитарное содержание  помещений

 

29 144,2

1,15

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

56 514,4

2,23

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

7 856,3

0,310

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

6 487,8

0,256

8

Управление многоквартирным домом

 

 

1,44

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

12,30

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

13,53

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

14,88

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

16,40

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,4

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

425759,0

 

16,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение N 2

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                             А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

ЛОТ № 10

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников в  многоквартирном доме, ул.Кожемякина  185 , общей площадью 440,5 кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Кожемякина 185   и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Кожемякина 185

 

Этажность

2

 

Общая площадь помещений, в том числе:

440,5

 

площадь жилых помещений

 

 

площадь нежилых помещений

0

 

Перечень видов работ и услуг

Условия выполнения работ, оказания услуг

Стоимость работ и услуг  в год, руб.

Цена на  1 кв.м. общей площади жилых помещений    в месяц, руб.

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

39 222,12

7,42

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

3 541,62

0,67

3

Санитарное содержание  помещений

 

5 671,18

1, 073

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

11 047,74

2,09

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

3 753,06

0,71

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

1 321,5

0,256

8

 

Управление многоквартирным домом

 

5 920,32

1,12

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

13,33

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

14,67

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

16,10

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

17,70

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

19,47

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

21,4

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,3

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

114 706,2

21,70

 

 

 

 

Приложение 3

перечень

Дополнительных работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом конкурса

 

 

 

 № п/п

Перечень дополнительных работ, услуг

Периодичность или объемы их выполнения

Годовая стоимость работ  (размер платы) в руб. по

Стоимость работ и услуг в месяц на 1 кв.м. площади помещений, руб.

1

Установка коллективных приборов холодной воды (длительность платежа 2  финансовых года)

 

25 002,78

4,73

 

 

Приложение N 2

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                             А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

ЛОТ №  11

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников в  многоквартирном доме, ул Кожемякина 58 общей площадью           460,3  кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Кожемякина 58  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Кожемякина 58

 

Этажность

2

 

Общая площадь помещений, в том числе:

460,3

 

площадь жилых помещений

 

 

площадь нежилых помещений

0

 

Перечень видов работ и услуг

Условия выполнения работ, оказания услуг

Стоимость работ и услуг  в год, руб.

Цена на  1 кв.м. общей площади жилых помещений    в месяц, руб.

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

23 996,28

7,42

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

2 166,78

0,67

3

Санитарное содержание  помещений

 

3 470,08

1, 073

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

6 759,0

2,09

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

2 296,14

0,71

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

827,9

0,256

8

Управление многоквартирным домом

 

3 622,0

1,12

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

13,33

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

14,70

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

16,17

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

17,80

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,3

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

99 977,2

18,10

 

                                                                                                     

 

Приложение N 2

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                             А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

ЛОТ № 12

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников в  многоквартирном доме, ул Лермонтова 12 общей площадью           262,5 кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Лермонтова 12  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Лермонтова 12

 

Этажность

2

 

Общая площадь помещений, в том числе:

262,5

 

площадь жилых помещений

 

 

площадь нежилых помещений

0

 

Перечень видов работ и услуг

Условия выполнения работ, оказания услуг

Стоимость работ и услуг  в год, руб.

Цена на  1 кв.м. общей площади жилых помещений    в месяц, руб.

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

16537,5

5,25

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

2110,50

0,67

3

Санитарное содержание  помещений

 

3307,50

1, 05

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

6583,50

2,09

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

2 236,50

0,71

 

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

806,40

0,256

 

Управление многоквартирным домом

 

 

3496,50

1,11

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

11,13

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

12,25

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

13,47

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

14,80

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

16,28

 

 

 

17,90

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,3

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

57 330,0

18,20

 

 

Приложение N 2

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                             А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

 

ЛОТ № 13

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников в  многоквартирном доме, ул. Мелиораторов 18, общей площадью           268,9 кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Мелиораторов 18  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Мелиораторов 18

 

Этажность

2

 

Общая площадь помещений, в том числе:

268,9

 

площадь жилых помещений

 

 

площадь нежилых помещений

0

 

Перечень видов работ и услуг

Условия выполнения работ, оказания услуг

Стоимость работ и услуг  в год, руб.

Цена на  1 кв.м. общей площади жилых помещений    в месяц, руб.

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

23 942,85

7,42

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

2161,96

0,67

3

Санитарное содержание  помещений

 

3462,3

1, 073

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

6744,01

2,09

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

2291,03

0,71

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

826,60

0,256

8

Управление многоквартирным домом

 

3614,02

1,12

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

13,33

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

14,67

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

16,10

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

17,70

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

19,47

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

21,40

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,3

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

70021,5

21,70

 

 

 

 

Приложение 3

перечень

Дополнительных работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом конкурса

 

 

 № п/п

Перечень дополнительных работ, услуг

Периодичность или объемы их выполнения

Годовая стоимость работ  (размер платы) в руб. по

Стоимость работ и услуг в месяц на 1 кв.м. площади помещений, руб.

1

Установка коллективных приборов холодной воды (длительность платежа 2  финансовых года)

 

24975,43

7,74

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение N 2

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                             А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

ЛОТ № 14

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников в  многоквартирном доме, ул Чулымская 16 общей площадью           273,2кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Чулымская 16  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Чулымская 16

 

Этажность

2

 

Общая площадь помещений, в том числе:

273,2

 

площадь жилых помещений

 

 

площадь нежилых помещений

0

 

Перечень видов работ и услуг

Условия выполнения работ, оказания услуг

Стоимость работ и услуг  в год, руб.

Цена на  1 кв.м. общей площади жилых помещений    в месяц, руб.

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

24 325,72

7,42

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

2 196,52

0,67

3

Санитарное содержание  помещений

 

3 517,7

1, 073

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

6 851,8

2,09

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

2 327,66

0,71

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

839,27

0,256

8

Управление многоквартирным домом

 

 

1,12

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

 

13,33

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

14,67

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

16,10

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

17,70

 

Увеличение стоимости на 10% в соответствии с п.59 ФЗ №75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

 

19,47

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,6

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

72 124,8

22,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение N 2

 

Утверждаю

Глава администрации города Чулыма

(должность, ф.и.о. руководителя органа

                                             А.Н. Степанов

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

632551,Новосибирская область Чулымский район, г.Чулым, ул.Трудовая 1

почтовый индекс и адрес, телефон,

т.383 50 39-775, ф.383-50-22287.Е-mail: chl_adm@mail.ru

факс, адрес электронной почты)

27

февраля

20

17

г.

ЛОТ № 15

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников в  многоквартирном доме, ул Энтузисатов 9 общей площадью           1111,9кв.м.  являющегося объектом конкурса.

 

Перечень  работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 по ул. Энтузиастов 9  и их стоимость  на 2017 год

 

Адрес МКД

ул. Энтузиастов 9

 

Этажность

3

 

Общая площадь помещений, в том числе:

1111,9

 

площадь жилых помещений

913,0

 

площадь нежилых помещений

0

 

Перечень видов работ и услуг

Условия выполнения работ, оказания услуг

Стоимость работ и услуг  в год, руб.

Цена на  1 кв.м. общей площади жилых помещений    в месяц, руб.

I

Содержание общего имущества дома

1

Техническое обслуживание

Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий  ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление разбитых стекол;  ремонт и укрепление  дверей; очистка кровли  от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и  сосулек и  т.д.

95 534,44

7,16

2

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергообеспечения

10 674,24

0,8

3

Санитарное содержание  помещений

 

24017,0

1,8

 

Влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

 

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

 

22 682

1,70

 

холодный период

 

 

 

 

подметание территории и сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни снегопада

 

 

 

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)

 

 

 

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

 

 

 

очистка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

 

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

 

 

теплый период

 

 

 

 

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

 

 

 

уборка контейнерной площадки

1 раз в неделю

 

 

6

Вывоз и утилизация КГО

по мере необходимости (1 раз в неделю)

2 191,2

0,2

7

Дезинфекция, дератизация

1 раз в год

4002,84

0,3

8

Управление многоквартирным домом

 

 

1,2

 

Текущий ремонт общего имущества

 

3 602,55

0,27

 

Размер платы  ОДН (с 01.01.2017г) за холодное водоснабжение, электроэнергию

 

0,6

 

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

 

14,07

 

 

Стоимость работ в лотах по установке и  обслуживанию общедомовых приборов учета, вывозу ТБО, ЖБО  и других работ и услуг, обязательных при управлении многоквартирным домом, выполняемых третьими лицами, определяются исходя из условий договоров подрядных работ, заключаемых на коммерческой основе. Стоимость и условия выполнения таких работ и услуг оформляются дополнительным соглашением к договору управления многоквартирного дома.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 4

 

 

 

График проведения осмотров объекта конкурса

 

Дата

Время проведения осмотра

Ответственный за проведение осмотра (Ф.И.О. тел.)

Адрес дома

09.03.2017

с 10. 00 по 17.00 местного времени

 

Багаажав Наталья Алексеевна

Тел. 8 383-50-39-775

Ул.Трудовая,1, каб.9

 

15.03.2017

22.03.2017

 

Сбор представителей участников конкурса по адресу: г.Чулым, ул.Трудовая, 1

                                                                                            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

      Приложение 5

                                                                                                                                                                                         Проект                      

 

Договор

управления многоквартирным домом

 

г. Чулым, Новосибирской области                                                 « ___» ____________2016г.

 

Собственник помещения ___________(жилого, нежилого), расположенного в многоквартирном доме по адресу______________________________ (далее - многоквартирный дом), именуемый далее "Собственник", действующий на основании _________________________________________________________ № _______ от _________, с одной стороны, и ________________________, именуемая далее "Управляющая организация", в лице директора _________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее - Договор) о нижеследующем.

 

1.        ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Договор заключен в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечения сохранности, управления, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечения «Собственника» жилищными и коммунальными услугами.

1.2. Настоящий Договор заключен на основании протокола подведения итогов открытого конкурса от «___» ______________, проведенного администрацией города Чулыма  Чулымского района Новосибирской области.

1.3. Условия настоящего Договора определены конкурсной документацией.

1.4. При выполнении настоящего Договора «Стороны» руководствуются Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством РФ и иными положениями гражданского законодательства РФ.

1.5. Состав общего имущества многоквартирного дома на момент заключения настоящего Договора определяется Постановлением Правительства от 13 августа2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Жилищным кодексом РФ.

1.6. В случае, если жилое помещение, собственником которого является администрация города Чулыма Чулымского района Новосибирской области (далее – администрация) используется гражданином – нанимателем по договору социального найма, то обязанности собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, переходят к нанимателям жилых помещений.

2.        ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

2.1. «Собственник» поручает, а «Управляющая организация» принимает на себя обязательства совершать от имени и за счет «Собственника» все необходимые юридические и фактические действия, направленные на  выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по предоставлению коммунальных услуг «Собственнику» (лицу, пользующемуся помещением на основании  соглашения с «Собственником» данного помещения), а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

2.2. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляемых «Собственнику», приведен в Приложении 2.

2.3. Перечень услуг и работ по настоящему Договору может быть изменен в соответствии с изменением законодательства путем заключения  дополнительного соглашения  к настоящему Договору, составленного в 2-х экземплярах и подписанного «Сторонами».

 

  1. 3.        ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

3.1. Обязанности «Сторон»:

3.1.1. Содержать общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, а также санитарных и эксплуатационных норм, правил пожарной безопасности.

3.1.2. Создавать и обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, деятельности организаций, находящихся в нежилых помещениях многоквартирного дома.

3.2. Обязанности «Собственника»:

3.2.1. Использовать помещения, находящиеся в его собственности, а также общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с их назначением.

3.2.2. Участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

3.2.3. Своевременно, в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений, оплачивать предоставленные ему по настоящему Договору услуги. Возмещать «Управляющей организации» расходы, связанные с исполнением настоящего Договора.

3.2.4. Обеспечивать доступ в принадлежащее(ие) на праве собственности помещение(я) для своевременного осмотра, обслуживания и ремонта внутридомовых систем инженерного оборудования, конструктивных элементов дома, приборов учета, устранения аварий и контроля имеющих соответствующие полномочия работников «Управляющей организации» и должностных лиц контролирующих организаций.

3.2.5. Незамедлительно сообщать в «Управляющую организацию» об обнаружении неисправности сетей, оборудования, приборов учета, снижении параметров качества коммунальных услуг, ведущих к нарушению комфортности проживания, создающих угрозу жизни и здоровью, безопасности граждан.

3.2.6. За свой счет производить текущий ремонт занимаемого помещения, а также ремонт общего имущества, в случае его повреждения по своей вине.

3.2.7. Своевременно самостоятельно осуществлять снятие показаний квартирных (индивидуальных) приборов учета и предоставлять «Управляющей организации» в установленные сроки или в заранее согласованное с «Управляющей организацией» время обеспечить допуск для снятия показаний представителей «Управляющей организации».

3.2.8. Не осуществлять переоборудование внутренних инженерных сетей, не нарушать имеющиеся схемы учета услуг, в том числе не совершать действий, связанных с нарушением пломбировки счетчиков, изменением их местоположения в составе инженерных сетей и демонтажем без согласования с «Управляющей организацией».

3.2.9. Не применять, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также не подключать и не использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам, без согласования с «Управляющей организацией».

3.2.10. Не заключать аналогичные договоры с другими лицами, а также воздерживаться от осуществления самостоятельной деятельности, аналогичной той, которая составляет предмет настоящего Договора, при условии добросовестного выполнения Управляющей организацией своих обязательств.

3.2.11. Ознакомить всех совместно проживающих в жилом помещении либо использующих помещение, принадлежащее «Собственнику», дееспособных граждан с условиями настоящего Договора.

Члены семьи «Собственника», проживающие совместно с ним, пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из настоящего Договора, если иное не установлено соглашением между «Собственником» и членами его семьи.

Иное лицо (Наниматель), пользующееся помещением на основании соглашения с «Собственником» данного помещения, несет обязанности и ответственность, имеет права в соответствии с условиями такого соглашения и настоящего Договора.

3.2.12. Предоставлять по письменному запросу «Управляющей организации» копии договоров социального найма, для осуществления взыскания задолженности с нанимателей жилых помещений.

3.3. Обязанности «Управляющей организации»:

3.3.1. Управлять многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего Договора и законодательством.

3.3.2. Организовывать предоставление коммунальных услуг надлежащего качества в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307,Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 №354:

а) заключать от имени «Собственника» договоры с организациями – поставщиками коммунальных услуг;

б) контролировать и требовать исполнения договорных обязательств подрядчиками;

в) устанавливать и фиксировать факт неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств, участвовать в составлении соответствующих актов.

3.3.3. Организовывать выполнение работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, а так же других работ по решению собрания собственников жилых помещений за дополнительную оплату по акту выполненных работ, в пределах средств, поступивших на счёт «Управляющей организации»:

а) проводить выбор исполнителей (подрядных, в т.ч. специализированных организаций) для выполнения работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества и заключать с ними от имени и за счет «Собственника» договоры, либо обеспечивать выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества самостоятельно;

б) контролировать и требовать исполнения договорных обязательств подрядчиками;

в) принимать работы и услуги, выполненные и оказанные по заключенным с подрядчиками договорам;

г) устанавливать и фиксировать факт неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств, участвовать в составлении соответствующих актов;

д) подготавливать и представлять «Собственнику» предложения: о ходатайстве   от имени собственников перед Региональным оператором о внесении изменений в Региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, срокам проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение,  по переселению собственников и нанимателей из подлежащего капитальному ремонту помещения в помещения маневренного фонда на время капитального ремонта, если работы по ремонту не могут быть проведены без выселения, а также предложения по предоставлению гражданам другого помещения, если жилое помещение, занимаемое ими в подлежащем капитальному ремонту доме, не может быть сохранено в результате такого ремонта;

е) осуществлять подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации;

ж) обеспечивать аварийно-диспетчерское (аварийное) обслуживание систем жизнеобеспечения многоквартирного дома;

з) принимать меры к обязательному предварительному письменному уведомлению граждан о проведении технических осмотров состояния внутридомового оборудования или несущих конструкций дома, расположенных внутри помещений, их ремонта или замены, согласовывать сроки проведения указанных работ;

и) проводить в установленные сроки технические осмотры многоквартирного дома и корректировать данные, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.

3.3.4. Представлять интересы «Собственника», связанные с управлением многоквартирным домом, в государственных органах и других организациях.

3.3.5. Обеспечивать сохранность и надлежащее использование объектов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

3.3.6. По требованию «Собственника» знакомить его с условиями совершенных «Управляющей организацией» действий, сделок в целях исполнения настоящего Договора.

3.3.7. Обеспечивать «Собственника» информацией об организациях (название, контактные телефоны, телефоны аварийных служб), осуществляющих обслуживание и ремонт помещения, а также общего имущества; об организациях – поставщиках коммунальных и иных услуг.

3.3.8. Вести и хранить техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с исполнением Договора.

3.3.9. Производить начисление, сбор, перерасчет платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представляя к оплате «Собственнику», а в случае пользования жилыми помещениями по договору социального найма – «Нанимателю», счет в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц и контролировать исполнение ими договорных обязательств.

3.3.10. Перечислять организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятые у «Собственника» денежные средства в уплату платежей за предоставленные ими услуги.

3.3.11. Информировать «Собственника» в письменной форме об изменении размеров установленных платежей, стоимости предоставляемых коммунальных услуг не позднее чем  за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых платежи будут вноситься в ином размере.

3.3.12. Ежегодно знакомить со сметой доходов и расходов уполномоченного представителя «Собственника» в течение 10 рабочих дней после установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества.

3.3.13. Рассматривать обращения «Собственника» и «Нанимателей» и принимать соответствующие меры в установленные сроки.

3.3.14. Представлять «Собственнику» отчеты о выполнении настоящего Договора в течение второго квартала года,  следующего за отчетным, если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

3.3.15. Выполнять предусмотренные настоящим Договором обязанности надлежащим образом и своевременно, руководствуясь указаниями «Собственника», которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

3.3.16. В случае использования жилого помещения по договорам социального найма, заключенного между «Собственником» и «Нанимателем», принимать от «Нанимателя» плату за жилое помещение, взыскивать в судебном порядке с «Нанимателя», проживающего в жилом помещении «Собственника» – муниципального образования, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

3.3.17. Выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством.

 

  1. 4.        ПРАВА СТОРОН

 

4.1 «Собственник» имеет право:

4.1.1. Пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме, своевременно получать качественные жилищные и коммунальные услуги в соответствии с установленными стандартами и нормами, в том числе на незамедлительное устранение аварий и неисправностей.

4.1.2. Требовать в установленном порядке от «Управляющей организации»  перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги в связи с некачественным или несвоевременным предоставлением таких услуг в порядке, установленном законодательством.

4.1.3. В установленном порядке требовать возмещения убытков, понесенных по вине «Управляющей организации».

4.1.4. Получать информацию об организациях (название, контактные телефоны, телефоны аварийных служб), осуществляющих обслуживание и ремонт помещения, а также общего имущества; об организациях - поставщиках коммунальных и иных услуг.

4.1.5. Знакомиться с договорами, заключенными в целях реализации настоящего Договора «Управляющей организацией».

4.1.6. Получать ежегодный отчет о выполнении условий настоящего Договора в течение второго квартала года, следующего за отчетным, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4.1.7. Сообщать «Управляющей организации» об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение 15 дней после его  представления. В случае если в указанный срок возражения не будут представлены, отчет считается принятым «Собственником».

4.1.8. Участвовать в планировании работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятии решений при изменении плана работы.

4.1.9. В случае необходимости обращаться к «Управляющей организации» с заявлением о временной приостановке  подачи в многоквартирный  дом воды, электроэнергии, отопления на условиях, согласованных с «Управляющей организацией».

4.1.10. Обращаться с жалобами на действия (бездействие) «Управляющей организации» в государственные органы, осуществляющие контроль за сохранностью жилищного фонда или иные органы, а также в суд за защитой своих прав и интересов.

4.1.11. Контролировать работу и исполнение обязательств «Управляющей организацией» по настоящему Договору путем создания ревизионной группы из числа собственников.

4.1.12. Вносить предложения о рассмотрении вопросов об изменении настоящего Договора или его расторжении на общем собрании собственников в порядке, установленном законодательством.

4.1.13. Получать от «Управляющей организации» в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом.

4.1.14. За 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении «Управляющей организации», а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом «Управляющей организации» о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую «Управляющей организации».

4.1.15. Проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

4.1.16. Требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

4.1.17. Реализовывать иные права, вытекающие из права собственности на помещение в многоквартирном доме, предусмотренные законодательством.

4.2. «Управляющая организация» имеет право:

4.2.1. Заключать договоры с третьими лицами на выполнение работ, оказание услуг в целях исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором.

4.2.2. В установленном законодательством порядке требовать возмещения убытков, понесенных ею в результате нарушения «Собственником» обязательств по настоящему Договору.

4.2.3. Требовать от «Собственника» возмещения затрат на ремонт поврежденного по его вине общего имущества в многоквартирном доме.

4.2.4. На условиях, определенных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, пользоваться переданными служебными помещениями и другим имуществом в соответствии с их назначением.

4.2.5. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме сдавать в аренду жилые, подвальные, чердачные  помещения, мансарды.

Направлять доходы от сдачи в аренду указанных помещений на ремонт и обслуживание многоквартирного дома, расширения перечня услуг по содержанию многоквартирного дома.

4.2.6. Вносить предложения общему собранию собственников помещений о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

4.2.7. Требовать от «Собственника», а в случае пользования жилыми помещениями по договору социального найма – от «Нанимателя», своевременного внесения платы за оказываемые услуги.

4.2.8. Принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

4.2.9. Осуществлять целевые сборы по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4.2.10. В случае  непредставления «Собственником» или «Нанимателями» до 25 числа текущего месяца данных о показаниях приборов учета в помещениях, принадлежащих «Собственнику», производить расчет размера оплаты услуг с использованием утвержденных нормативов с последующим перерасчетом стоимости услуг после предоставления «Собственником» сведений о показаниях приборов учета.

4.2.11. Организовывать проверку правильности учета потребления ресурсов согласно показаниям приборов учета. В случае несоответствия данных, предоставленных «Собственником», проводить перерасчет размера оплаты предоставленных услуг на основании фактических показаний приборов учета.

4.2.12. Проводить проверку работы установленных приборов учета и сохранности пломб.

4.2.13. Осуществлять контроль деятельности подрядных организаций, осуществляющих выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества, коммунальных услуг и их соответствия условиям договоров.

4.2.14. Иные права, предусмотренные законодательством, отнесенные к полномочиям «Управляющей организации».

 

  1. 5.        ОТВЕТСТВЕННОСТЬ «СТОРОН»

 

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору «Стороны» несут ответственность, установленную законодательством и настоящим Договором.

5.2. «Собственник» несет ответственность:

а) за ущерб, причиненный «Управляющей организации» в результате противоправных действий в период действия настоящего Договора;

б) за ущерб, причиненный «Управляющей организацией», установленный судебными решениями по искам третьих лиц, в том числе ресурсоснабжающих организаций.

 в) за несвоевременное и/или неполное внесение платы по  настоящему Договору путем уплаты «Управляющей организации» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно;

 г) за убытки, причиненные  «Управляющей организации», в случае проживания в жилых помещениях лиц, не зарегистрированных в установленном порядке, и невнесения за них платы за жилищно-коммунальные услуги.

5.3. «Управляющая организация» несет ответственность:

а) а ущерб, причиненный «Собственнику» в результате ее действий или бездействия, в размере причиненного ущерба;

б) по сделкам, совершенным «Управляющей организацией» со сторонними организациями;

в) за несоответствие предоставляемых услуг требованиям нормативных правовых актов.

 

  1. 6.        ФОРС-МАЖОР

 

6.1. «Стороны» не несут  ответственность по своим  обязательствам, если невыполнение настоящего Договора явилось следствием непреодолимой силы, возникшей после заключения настоящего Договора в результате событий  чрезвычайного характера.

6.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по настоящему Договору, причем ни одна из «Сторон» не может требовать от другой «Стороны» возмещения возможных убытков.

6.3. «Сторона», оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему Договору, обязана немедленно известить другую «Сторону» о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.

7. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

7.1. Цена договора определяется как сумма платы за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает:

  • плату за услуги и  работы по  управлению  многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

7.2. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

7.3. «Собственник» вносит плату на расчетный счет «Управляющей организации».

7.4. Оплата производится на основании платежных документов, представленных «Управляющей организацией» не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

7.5. При предоставлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за жилищно-коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

7.6. Неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

 

  1. 7.        КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

 

8.1. Контроль «Собственника» за деятельностью «Управляющей организации» включает в себя:

8.1.1. Представление «Собственнику» информации о состоянии переданного в управление многоквартирного дома.

8.1.2. Контроль целевого использования «Управляющей организацией» денежных средств, платежей за жилищно-коммунальные услуги, поступающих от «Собственников».

8.1.3. Отчет «Управляющей организации» о выполнении настоящего Договора в течение первого квартала года, следующего за отчетным, либо по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

8.2. Контроль за исполнением обязательств «Управляющей организации» по настоящему Договору осуществляется «Собственником» самостоятельно и (или) ревизионной группой (комиссией), созданной из числа «Собственников».

8.3. Оценка качества работы «Управляющей организации» осуществляется на основе следующих критериев:

8.3.1. Своевременное осуществление платежей по договорам с  подрядными организациями.

8.3.2. Наличие и исполнение перспективных и текущих планов работ по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда.

8.3.3. Осуществление «Управляющей организацией» мер по контролю за качеством и объемом поставляемых жилищно-коммунальных услуг.

8.3.4. Снижение количества жалоб «Собственников» на качество жилищно-коммунального обслуживания, условий проживания, состояния общего имущества в многоквартирном доме.

8.3.5. Уровень сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги, прочих платежей.

8.3.6. Своевременность и регулярность представляемых «Собственникам» планов, отчетов, информации о состоянии и содержании переданного в управление многоквартирного дома.

8.4. Недостатки, выявленные «Собственником» или ревизионной группой, фиксируются в письменном виде (актом) в присутствии уполномоченных представителей «Управляющей организации».

Недостатки, указанные в акте, а также предложения «Собственников» по устранению этих недостатков рассматриваются «Управляющей организацией» в течение 15 календарных дней с момента получения акта.

«Управляющая организация» в течение 10 календарных дней с момента получения акта вправе организовать обсуждение недостатков и предложений по их устранению на общем собрании «Собственников» с участием своего представителя.

 

  1. 8.        РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между «Сторонами» по вопросам, не  нашедшим своего разрешения в настоящем Договоре, будут разрешаться путем переговоров.

9.2. При неурегулировании спорных вопросов путем переговоров споры разрешаются в порядке, установленном законодательством.

 

  1. 9.        СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

 

10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его «Сторонами».

10.2. Настоящий Договор заключен на срок один  год.

10.3. В случае если собственники помещений до окончания срока действия настоящего договора не выберут способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не будет реализовано, то в соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  органом местного самоуправления будет проведён открытый конкурс по отбору управляющей организации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации на следующий период.

10.4. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению «Сторон», а также в других случаях, предусмотренных законодательством.

10.5. Любые  изменения  и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями «Сторон».

10.6. «Управляющая организация» за тридцать дней до  прекращения настоящего Договора обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким  домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному  специализированному потребительскому кооперативу, либо, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в доме -  одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания собственников о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику  помещения в многоквартирном доме.

 

  1. 10.     ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

11.1. Настоящий  Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из «Сторон».

11.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, «Стороны» будут руководствоваться действующим законодательством.

11.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются Приложения.

 

12. ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

«Управляющая организация»:

«Собственники»:

_______________________________________

________________________________

(наименование организации)

(ФИО полностью)

Юридический адрес: _____________________

Адрес: __________________________

Фактический адрес: ______________________

паспортные данные_______________

Банковские реквизиты: ___________________

________________________________

Телефон:________________________________

(серия, №, когда и кем выдан)

________________________________________

________________________________

(подпись)

(подпись)

                 М.П.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору управления многоквартирным домом

№___  от «___»_________2015г

 

Список Собственников жилых помещений многоквартирного дома № _____по улице _________

 

№ п/п

ФИО собственника жилого помещения, наименование юридического лица

Паспортные данные собственника жилого помещения

№ кв.

Сведения о документе, подтверждающем право собственности

Размер жилой площади помещения, принадлежащего собственнику, кв.м.

1

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

 

 

Собственник 

Управляющая организация

 

 

Приложение № 2

к договору управления многоквартирным домом

№___  от «___»_________2015г

 

Протокол или Копия протокола № ____от _______ открытого конкурса

 

 

Приложение № 3

к договору управления многоквартирным домом

№___  от «___»_________2015г

 

Копия акта передачи управления многоквартирным домом

 

 

Приложение № 4

к договору управления многоквартирным домом

№___  от «___»_________2015г

 

СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

№ п/п

Наименование объекта

1.

Земельный участок

2.

Фундамент, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома (наружные и внутренние стены, чердачные, межэтажные и надподвальные перекрытия, межквартирные перегородки, отделяющие комнаты различных собственников, нанимателей и собственников в коммунальной квартире друг от друга и от вспомогательных помещений.

3.

Помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме: подъезды, входы (в т.ч. запасные), тамбуры, вестибюли, коридоры, проходы, эвакуационные пути; межэтажные и межквартирные лестничные клетки, лестницы (в т.ч. наружные), помещения технических и подвальных этажей, мусоросборочные камеры, кабины лифтов, балконы, лоджии, террасы, антресоли, крыши, чердачные помещения и другие нежилые помещения многоквартирного дома, обслуживающие более одного помещения в данном доме.

4.

Инженерные коммуникации в техническом подвале (подполье) и шахтах; механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование (в т.ч. – лифтовое), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

5.

Иные объекты, предназначенные для обслуживания и благоустройства данного дома, расположенные на указанном земельном участке.

 

Собственник 

Управляющая организация

 

 

Приложение № 5

к договору управления многоквартирным домом

№___  от «___»_________2015г

 

Акт о состоянии общего имущества собственников в многоквартирном доме

 

Собственник 

Управляющая организация

 

 

Приложение № 6

к договору управления многоквартирным домом

№___  от «___»_________2015г

 

Перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул. _____________________  с ________________ по ________________

 

Собственник 

Управляющая организация

 

 

Приложение № 7

к договору управления многоквартирным домом

№___  от «___»_________2015г

 

Отчет о работах (услугах), выполненных (оказанных) при осуществлении деятельности по содержанию и ремонту  общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

 

 

 

Приложение 6

ЗАЯВКА

на участие в конкурсе по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом

1. Заявление об участии в конкурсе

                                                                                                                                                                                                                                  

(организационно-правовая форма, наименование/фирменное наименование организации
или ф.и.о. физического лица, данные документа, удостоверяющего личность)

                                                                                                                                                                                                                                  

(место нахождения, почтовый адрес организации или место жительства индивидуального предпринимателя)

 

(номер телефона)

заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: _____________________________________

Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, просим возвратить на счет:

 

(реквизиты банковского счета)

2. Предложения претендента
по условиям договора управления многоквартирным домом

 

(описание предлагаемого претендентом в качестве условия договора

 

управления многоквартирным домом способа внесения

 

собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального
найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы
за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги)

Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги предлагаю осуществлять на счет

 

 

(реквизиты банковского счета претендента)

К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя):

 

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

                                                                                                                                                                                                                                  

 

2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавших заявку на участие в конкурсе:

 

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

                                                                                                                                                                                                                                  

 

3) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:

 

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

 

4) копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в случае если федеральным законом установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом:

 

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

                                                                                                                                                                                                                                  

                                                                                                                                                                                                               

5) утвержденный бухгалтерский баланс за последний год:

 

(наименование и реквизиты документов, количество листов)

                                                                                                                                                                                                                                  

(должность, ф.и.о. руководителя организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

200

 

г.

 

                                                     М.п

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                 

 

Приложение 7

РАСПИСКА

о получении заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом

Настоящая расписка выдана претенденту 

 

 

(наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

 

 

в том, что в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006г. № 75, 

 

(наименование организатора конкурса)

принял(а) от него (нее) запечатанный конверт с заявкой для участия в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

 

(адрес многоквартирного дома)

 

 

Заявка зарегистрирована “

 

 

200

 

г. в

 

 

(наименование документа, в котором регистрируется заявка)

под номером                                                      .Лицо, уполномоченное организатором конкурса принимать заявки на участие в конкурсе

 

(должность)

 

 

 

(подпись)

 

(ф.и.о.)

 

 

 

200

 

г.

М.П.

 



Документы в наличии:
Документ Загрузочный сектор
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ 2017 ГОД скачать
Результаты торгов 2017 год ( ПРОТОКОЛ №1) скачать
Результаты торгов 2017 год ( ПРОТОКОЛ №2) скачать
Результаты торгов 2017 год ( ПРОТОКОЛ №3) скачать
Извещение о подведении итогов открытого конкурса 2017 год скачать
Проект договора. скачать


← Вернуться в раздел ЖКХ ←
ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС
Набор абитуриентов в ВУЗы МЧС России
от 30.10.2017
Набор абитуриентов в ВУЗы МЧС России
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
ОБЪЯВЛЕНИЯ
29 декабря состоится открытие «Главной Ёлки Чулыма»
от 11.12.2017
29 декабря состоится открытие «Главной Ёлки Чулыма»
подробнее →
АКТУАЛИЗАЦИЯ СХЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ!
от 08.12.2017
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ГОРОДА!!! Общественное обсуждение схем водоснабжения.
подробнее →
О проведении внеочередного заседания КЧС и ОПБ Чулымского района
от 06.12.2017
О проведении внеочередного заседания КЧС и ОПБ Чулымского района Новосибирской области
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
НОВОСТИ
УТВЕРЖДЕНА МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА Формирование современной городской среды на территории города Чулыма на 2018-2022 годы.
от 05.12.2017
Утверждена муниципальная программа "Формирование современной городской среды на территории города Чулыма на 2018-2022 годы"
подробнее →
Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета муниципального образования города Чулыма Чулымского района Новосибирской области юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений) в целях ликвидации кредиторской задолженности и предупре
от 13.11.2017
Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета муниципального образования города Чулыма юридическим лицам в целях ликвидации кредиторской задолженности и предупреждения банкротства.
подробнее →
О начале отопительного сезона 2017/2018 г.г.
от 12.09.2017
О начале отопительного сезона 2017/2018гг. в городе Чулыме
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Администрация
Глава администрации  |  Полномочия Администрации   |  ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО  |  ЖКХ  |  КОМФОРТНАЯ ГОРОДСКАЯ СРЕДА   |  Муниципальные программы  |  Федеральный закон от 9 февраля 2009 г. N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления"   |  Отчетная информация деятельности Муниципального Образования города Чулыма  |  Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"  |  ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ  |  Муниципальная служба  |  Нормативно-правовые акты  |  Противодействие коррупции  |  Избирательная комиссия  |  Статистическая информация  |  Паспорт муниципального образования  |  Информация по ГО и ЧС  |  Результаты проверок Администрации сторонними организациями в рамках их компетенции  |  Полезная информация  |  Фотоархив  |  Новости  |  Видеоновости  |  Объявления  |
Администрация    |    Интернет-приёмная    |    Совет депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт admchulym.ru является официальным сайтом Администрации города Чулым Чулымского района Новосибирской области и Совета депутатов
     Электронная почта chl_adm@mail.ru является официальной электронной почтой Администрации города Чулым Чулымского района Новосибирской области и Совета депутатов
     Все материалы сайта Администрации города Чулым Чулымского района Новосибирской области и Совета депутатов могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - admchulym.ru официальный сайт Администрации города Чулым Чулымского района Новосибирской области и Совета депутатов.
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации города Чулым Чулымского района Новосибирской области и Совета депутатов не требуется.
Все разделы    |    Главная    |    Версия для слабовидящих    |    Законодательная карта сайта    |    ↑ Вверх ↑
Яндекс.Метрика
© 2013 - 2017  Муниципальное образование город Чулым Чулымского района Новосибирской области
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани